Правий берег Вісли у Варшаві готується до архітектурної революції. Столична влада затвердила новий містобудівний план, який відкриває шлях для будівництва справжніх висотних домінант — до 140 метрів заввишки. І це лише початок масштабної трансформації досі недооціненої частини міста.
Історично склалося так, що діловий центр Варшави концентрувався на лівому березі — у районах Воля, Середмістя та Мокотів. Саме там зростали сучасні офісні вежі, бізнес-центри та штаб-квартири міжнародних компаній. Правий берег залишався в тіні — і тепер муніципалітет вирішив це змінити.
Що передбачає новий план для Porta Praskiego
Містобудівний план охоплює територію в районі вулиць Sokola та Zamoyskiego, неподалік станції метро Stadion Narodowy. Згідно з документом, тут дозволено зводити будівлі заввишки від 90 до 140 метрів. Для порівняння: це рівень 30–40 поверхів — справжні хмарочоси, які кардинально змінять силует правобережної Варшави.
У такий спосіб міська влада прагне не просто додати кілька новобудов, а запустити повноцінний розвиток правого берега столиці. Мета — інтегрувати його в загальноміський діловий простір, створити нові робочі місця та збалансувати економічну активність по обидва боки Вісли.
Що вже будується у Porta Praskiego
Район Porta Praskiego — не порожнє поле. Забудовники вже звели тут 10 житлових будинків, які вмістили близько 900 квартир. Крім того, триває реалізація амбітного проєкту — житлового комплексу Doki із власною пристанню. Поруч зводиться готель AC Hotel by Marriott, що свідчить про серйозні інвестиційні апетити девелоперів.
Новий містобудівний план фактично легалізує те, що ринок уже почав: правий берег Вісли стає новим центром тяжіння для бізнесу та житлової нерухомості. І 140-метрові вежі — лише перша ластівка цієї трансформації.
Європейський тренд: правобережжя як новий Дефанс
Експерти зазначають, що рішення влади Варшави є частиною ширшого тренду: європейські столиці дедалі активніше освоюють території, які раніше вважалися непрестижними. Правий берег Вісли має всі шанси повторити історію успіху лондонського Кенері-Ворф або паризького Дефансу — районів, які з промислових околиць перетворилися на фешенебельні ділові квартали.
Для українців, які живуть і працюють у Варшаві, розвиток Porta Praskiego відкриває нові можливості: додаткові робочі місця в будівництві та обслуговуванні, а також перспективи доступнішого житла на правому березі, який традиційно вважався бюджетнішим за лівий.
Раніше портал Знай повідомляв, Варшава йде слідами Лондона: у столиці Польщі створять перший Музей природознавства.
Також наш портал інформував, Польща припинить виплати: українським біженцям не дадуть ні копійки.